A 20 min d'Aurillac, à Marmanhac, sur un terrain d'environ 700m², à vendre Maison de type 4 d'une surface de 99m²
Au coeur de la vallée de l'Authre, à Gimel sur la commune de Marmanhac, à vendre Maison de type 4 d'une surface de 99m².
Idéalement exposée Sud, sur un terrain entièrement clôturé, cette maison d'architecte est composée au rez-de-chaussée du garage, de WC indépendants, d'une entrée desservant la pièce de vie avec cheminée et la cuisine aménagée et équipée. Les deux s'ouvrent sur la terrasse plein Sud et le jardin.
L'étage abrite le coin nuit comprenant 3 chambres, dont 2 avec vue dégagée sur la vallée, et une salle de bain tout en marbre.
De nombreux placards et rangements complètent l'ensemble.
Chauffage électrique.
Coup de coeur pour l'emplacement, la vue, l'exposition Sud.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande à l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
729 m² de terrain
Localisation
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dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 166 208€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 190 € et 2 990 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6 % TTC
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