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15
Contrat Nestenn
Prix en baisse
375 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
133m²
15130 TEISSIERES LES BOULIES
N° Mandat : AU275 / Réf : AU275
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A 20 minutes d'Aurillac, à vendre à Teissières-les-bouliès, sur terrain d'environ 5700m², Maison de 5 pièces et son Gîte.

A Teissières-les-Bouliès, sur un terrain clos paysagé et arboré, à Vendre Maison de type 5 d'une surface de 133 m², avec piscine couverte par un dôme coulissant et son gîte 6 personnes.
Construite en 2004, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour d'une surface de 44 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau à terminer et des WC indépendants.
Au sous sol, un garage de 95 m².
Chauffage poêle à granulés et électrique.
Assainissement individuel.

L'ensemble est complété par un Gîte construit en 2015, classé 3 étoiles meublé de tourisme.
Le gîte en bois d'une surface de 60 m² et pouvant accueillir 6 personnes est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage poêle à bois.
Des plans et la visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 cave
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piscine
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2 salles de bains
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2 WC
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133 m² habitables
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Entre 2 618 m² et
2 894 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 367 500€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


Simulation proposée par API Financement - En savoir plus

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 133m²
Terrain : Entre 2 618m² et 2 894m²
Salon : 44,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2004
Intérieur
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 119€
DPE
    7
    221
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 230 € et 3 090 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien proposé par CALMELS Gilles. Agent commercial - RSAC : 791824741
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien proposé par CALMELS Gilles. Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 791824741.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Smiley Aurillac Nestenn 51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
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