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CONTRAT NESTENN
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N° Mandat : AU410 / Réf : AU410
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à partir de €/mois
pièces
chambres
habitables
A vendre à 25 minutes d'Aurillac, à Badailhac, sur terrain de 980 m², maison de type 5 d'une surface d'environ 126 m² sur sous sol complet.
A vendre à 25 minutes d'Aurillac, au coeur de Badailhac, sur terrain d'environ 980 m², maison de type 5 d'une surface d'environ 126 m² sur sous-sol complet.
L'entrée dessert le salon avec cheminée avec insert ouvert sur la salle à manger, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et des WC indépendants.
A l'étage, le palier mène à 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, des WC indépendants.
Au sous-sol : un garage d'environ 66 m², deux caves et une buanderie.
A l'extérieur, un jardin clôturé et arboré.
Chauffage électrique + insert
Menuiseries en bois double vitrage
Toiture en lauze.
Assainissement individuel à réhabiliter.
L'ensemble est à rafraichir.
Les plus : une vue dégagée, belle exposition et sous-sol complet (beau potentiel d'aménagement).
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
5 pièces
2 parkings
4 chambres
126 m² habitables
2 salles d'eau
Entre 938 m² et 1037 m² de terrain
0 salle de bain
1 terrasse
2 toilettes
0 accès handicapé
3 niveaux
1 cave
0 balcon
Année de construction : 1986
Construction : 1986
Energie et diagnostics
Localisation
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
DPE : E 332 KwhEp/m2.an
GES : C 12 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290.00 € et 4490.00 € (abonnement compris).
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
51 Rue Paul Doumer, 15000 Aurillac
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