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Contrat Nestenn
Site dédié
120 000 € *
Maison à vendre
3 pièces
2 chambres
115m²
15340 CALVINET
N° Mandat : AU217 / Réf : AU217
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*RGPD

A vendre à 30 minutes au Sud d'Aurillac, sur terrain de 7000 m², maison de type 5 d'environ 100m² avec dépendances.

A vendre aux portes de l'Aveyron, sur la commune de Calvinet, maison individuelle à rénover, avec ses dépendances.
L'entrée se fait par le balcon. Un couloir dessert le salon séjour avec cheminée, la cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
A l'étage, un grand palier (17m²) pouvant être aménagé en coin lecture/bureau ou jeux s'ouvre de part et d'autre sur deux chambres dont une avec point d'eau et l'autre avec balcon.
En rez-de-chaussée se trouvent garage, cellier, cave, buanderie.
Le grand jardin entièrement clôturé comprend plusieurs dépendances : poulailler, scierie...
L'ensemble est à rénover entièrement.
On adore : la vue sur le parc quelle que soit la pièce de la maison dans laquelle vous vous trouvez !
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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3 pièces
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2 chambres
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1 balcon
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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115 m² habitables
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Entre 6 910 m² et
7 638 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 115m²
Terrain : Entre 6 910m² et 7 638m²
Salon : 23,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1964
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 3
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 000€
DPE
    81
    268
    81
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 480 € et 2 050 € au 01/01/2021.
Bien proposé par CALMELS Gilles. Agent commercial - RSAC : 791824741
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Aurillac

Smiley Aurillac Nestenn 51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
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