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Sous compromis
10
Contrat Nestenn
285 000 € *
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
151m²
15250 MARMANHAC
N° Mandat : AU228 / Réf : AU228
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*RGPD

A vendre à la sortie de Jussac, sur terrain d'environ 1500 m², maison individuelle de type 6.

Vallée de l'Authre, commune de Marmanhac, à 13 kilomètres d'Aurillac, dans un environnement paisible et sans vis à vis, à Vendre maison d'une surface de 151m² sur deux niveaux avec jardin, double garage et carport à porte sectionnelle.
Le hall d'entrée avec rangements s'ouvre sur la grande pièce de vie et la cuisine américaine équipée, le tout avec accès à la terrasse bois de 30 m² et au jardin à la vue dégagée sur nos reliefs cantaliens.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier/buanderie.
A l'étage, le dégagement dessert trois autres chambres (entre 10 et 17m²), un dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
Chauffage au sol + cheminée avec insert.
Double garage avec portes sectionnelles
Le plus : la nature environnante, le calme !
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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151 m² habitables
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Entre 1 511 m² et
1 671 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 151m²
Terrain : Entre 1 511m² et 1 671m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1994
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 2
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 081€
DPE
    7
    218
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 830 € et 2 540 € au 01/01/2021.
Bien proposé par CALMELS Gilles. Agent commercial - RSAC : 791824741
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Aurillac

Smiley Aurillac Nestenn 51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
51 Rue Paul Doumer,
15000 Aurillac
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