Aurillac centre, quartier Square, A Louer Local commercial d'une surface de 387 m².
Au square d'Aurillac, à Louer local commercial d'une surface de 387 m² avec 6,25 m de vitrine.
Le local est composé d'environ 300m² d'espace magasin-showroom, et le reste en stockage, sanitaires et bureaux ainsi qu'une cave.
Destinations : tous commerces ou professions libérales (sauf métiers de bouche et activités nocturnes et sonores)
Loyer mensuel : 1600 € + 150€ de provisions sur charges (non assujetti à la TVA)
L'ensemble est à prendre en l'état.
Le local est libre d'occupant.
Visite virtuelle disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
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Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 0 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
DPE ancienne version.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 3 780.00 € TTC dont 0 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 3 200 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
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